那帮修宅子的工匠，巷口卖炊饼的，街角补鞋的，一个月挣的那几文铜钱，连半间廊下的地皮都租不起。这地方盖得再好看，跟那些升斗小民有什么相干？”

“所以这片坊区，从落地那天起，便跟寻常百姓没什么缘分了。能住进来的，不是新晋的官宦，便是南边来的富商，寻常人家连门都摸不着。地方是好地方，气派、敞亮、工整。可住的全是有头有脸的人家，谁也不会当街摆摊吆喝，开门做小买卖。这地方，撑得起体面，可撑不起热闹。”

“少了小贩的吆喝，便没了街巷的活气。没了进进出出的百姓，再齐整的街也只是摆着看的。

屋子盖得再好，若里头住的人跟这片地方不搭，那便像一幅画挂在没人进的屋子里。

再好的画，可没人看，也就没了意思。这北城改得再漂亮，若跟过日子的人隔着一层，便终究只是副空架子。”

徐文楷闻言，抬眸环望四周，细细打量这片街区，眉头微蹙，默然沉思。

这般藏在市井繁华背后的世道根本，民生逻辑，从来不在他的认知范畴之内。

眼前极致规整与极致冷清的鲜明反差，看似矛盾，实则暗藏至理，可他苦思片刻，终究无从拆解，只得微微摇头，面露愧色：“小弟愚钝，百思不得其解，还望姐夫赐教。”

“无他，‘租值’二字，便道尽此间症结。”

“你只观其表，街宽、屋齐、景致清雅，拿得出手。可你没往里想。当年改造这北城，圈地、迁户、拆屋、拓路，每一锹土都是银子堆出来的。等坊区落成，地价翻了不知多少倍，一间铺面的租值，顶得上寻常小贩大半年吆喝赚的辛苦钱。

第825章 一城规制观兴废 (第3/3页)

的街巷孩童。

沿街铺面寥寥无几，商铺亦是门庭冷清，毫无半分热闹。

少了些人间最珍贵的烟火气息。

秦浩然骤然驻足，转身立定，再次询问：“此区规制，已是京中极致，堪称市井坊巷之范本。为何这般冷清寂寥，全无半分市井繁华，人间烟火？”

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